BRAIN BOX
BERLIN
Das Bürogebäude „Brain Box Berlin“ mit seiner attraktiven Designstruktur befindet sich im Adlershof Berlin und liegt somit direkt im Airport-Korridor zwischen dem Flughafen BER und der Berliner City am weltweit bekannten Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof. Adlershof Berlin gilt als das Silikon Valley Deutschlands und bietet den mehr als 1.100 Unternehmen, die sich inzwischen hier angesiedelt haben, modernste Büroräume im urbanen Factory-Look im boomenden Berliner Südraum.
Vermietbare Fläche
Bauteil I: 14.683 m2 und
Bauteil II: 11.079 m2
Parkmöglichkeiten 230 Tiefgaragenstellplätze und 10 Außenstellplätze
Ladestationen
für E-Autos
und E-Bikes
Vier bis achtgeschossig
aufgeteilt in zwei Gebäudekomplexe
Sehr gute Anbindung
Bus und S-Bahn - direkt an der BAB 113
Gastronomie
Restaurant, Live-Kochstationen und Erlebnisgastronomie
Bauteil I
Büro, 2. OG (Treppenhaus 2), 401 m²
Büro 4. OG (Treppenhaus 5), 415 m²
Restaurant, EG 678 m² und zugehörige Lagerflächen (inkl. Kühlräume) und Umkleideräume im UG (322 m²)
Beschreibung
Der Gebäudekomplex "Brain Box Berlin", Eisenhutweg 108 – 128 in 12489 Berlin, besteht aus zwei separaten Bauteilen Brain Box I und Brain Box II, die unterirdisch mit einem Tiefgaragengeschoss mit 230 Tiefgaragenstellplätze verbunden sind. Die zwei Baukörper umfassen insgesamt bis zu 84 Gewerbeeinheiten mit einer Grundfläche von ca. 25.762 m2. Hinzu kommen noch 28 Außenstellplätze.
Im Untergeschoss stehen neben der eingeschossigen Tiefgarage mit ca. 230 KFZ-Stellplätzen Lager- und Personalräume für den Gastronomiebetrieb, Mieterlager, Fahrradstellplätze sowie Technikflächen zur Verfügung. Zudem verfügt die Anlage über Ladestationen für E-Autos und E-Bikes.
Die großzügige, campusartige Struktur ermöglicht Nutzern und Besuchern eine angenehme und motivierende Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Eine umlaufende Begrünung umschließt das gesamte Ensemble. Die großzügige Außenanlage bietet die Möglichkeit, das Grundstück in voller Länge zu durchqueren.
Standort
Die Brain Box befindet sich im Ortsteil Berlin-Adlershof des Stadtbezirkes Bezirk Treptow-Köpenick. Der 420ha große Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Berlin-Adlershof befindet sich ca. 15 km südöstlich der Berliner Innenstadt. Berlin Adlershof gilt als einer der erfolgreichsten Hochtechnologiestandorte Deutschlands und ist zudem der größte Standort für Medien innerhalb Berlins.
Adlershof ist das „SiliconValley“ Deutschlands, weil hier Forschung und Wirtschaft durch ein renommiertes, innovatives Standortmanagement sehr gut miteinander verzahnt sind. Neben der unmittelbaren Nähe zum Großflughafen BER, verfügt der Standort auch über eine hervorragende ÖPNV (S-Bahn, Tram, Bus) und MIV Anbindung (B96a, A113), über welche man innerhalb von 15-25 Min. das Stadtzentrum erreicht.
BRAIN BOX
Eisenhutweg 108 - 128
12489 Berlin
Gebäude
Modernster Neubau-Komplex bestehend aus zwei Gebäudeteilen, die unterirdisch verbunden sind. Die Büros ermöglichen eine flexible Raumaufteilung mit modernen Küchen und Aufenthaltsbereichen. Im UG sind Lagerflächen sowie Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen und Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit vorhanden.
Highlights
Asymmetrisch gefaltete Metallfassade | Flachdach mit extensiver Begrünung | Dachterrassen im 4. und 5. OG | Tiefgarage und Außenstellplätze | freie WLAN-Hotspots auf dem gesamten Büro-Campus | Campus Gastronomie | begrünte Innenhöfe, Sitzmöglichkeiten im Freien
Kontakt
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